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SAINT MARTIN LA PORTE Dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe maison individuelle, édifiée en 2021 sur un terrain de 600 m2, bénéficiant d'une vue exceptionnelle et panoramique sur les massifs montagneux environnants et de prestations de qualité Elle offre une surface habitable de 116 m2 à laquelle s'ajoute une magnifique terrasse carrelée de 50 m2 exposée plein sud et équipée avec des stores électriques En accès direct sur la terrasse grâce à de larges baies vitrées, se trouvent une très belle pièce à vivre baignée de lumière de 41 m2 comprenant un séjour-salon avec poêle à bois et une cuisine entièrement équipée avec îlot central ainsi qu'une très agréable suite parentale de 21 m2 composée d'une chambre spacieuse avec dressing et d'une charmante salle de bain avec baignoir et douche A l'étage, on retrouve 2 autres chambres de 11 m2 chacune, une mezzanine de 18m2 offrant un panorama à couper le souffle et pouvant être aménagée selon vos envies ainsi qu'une salle de douche avec fenêtre 2 wc, une buanderie, des réserves ainsi qu'un grand garage carrelée avec porte électrique complètent ce bien d'exception Enfin, le système de chauffage par pompe à chaleur, la climatisation réversible et des panneaux photovoltaïques en toiture permettent un confort optimal été comme hiver et surtout une consommation énergétique très faible valorisée par un excellent DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 73140
Surface habitable (m²) 116 m²
surface terrain 600 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Vue MONTAGNES
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois, Climatisation
Type de chauffage Au sol, Poêle, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 2021
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 439 000 €
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