Depuis 1985 à votre service
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SAINT JEAN DE MAURIENNE Au calme et à proximité du centre ville, cette superbe maison individuelle de 262 m2 habitables offre la possibilité de disposer de 2 logements indépendants ou de les réunir pour créer un espace familial de grande capacité Elle est complétée par de nombreuses dépendances et bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un excellent ensoleillement Edifiée sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 1.524 m2 en partie goudronné et piscinable, cette propriété offre de beaux volumes, des espaces de vie généreux et un fort potentiel d'aménagements Son magnifique séjour-salon '' cathédrale '' d'une superficie de 44 m2 est agrémenté d'une cheminée et de larges baies vitrées coulissantes qui prolongent naturellement l'espace de vie vers une vaste terrasse carrelée équipée de store Sa grande cuisine entièrement intégrée bénéficie également d'un accès direct à la terrasse Son espace nuit comprend 5 chambres spacieuses de 12, 15, 15, 17 et 28 m2 dont 2 avec accès à un balcon ainsi qu'une belle mezzanine de 36 m2 , idéale pour aménager un espace détente, un bureau ou une salle de loisirs En outre, avec un accès direct au jardin et à sa propre terrasse, se rajoute un appartement de Type 2 de 45 m2 idéal pour recevoir famille, amis ou envisager un projet locatif 2 Salles de bain avec baignoire, douche et fenêtres, 1 Salle de douche et 3 wc apportent confort et fonctionalité au quotidien Enfin, pour compléter les prestations de ce Bien, vous trouverez une grande cave, une buanderie, un garage double de 53 m2 doté de 2 portes d'accès et un 3e garage indépendant
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 970 € et 5 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 73300
Surface habitable (m²) 262 m²
surface terrain 1 524 m²
Surface loi Carrez (m²) 262 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 9
Vue Montagnes
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Fioul
Type de chauffage Cheminée, Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Nombre de parking 3
Année de construction 1988
Quartier proche centre-ville
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 495 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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